房翻新裝修的地下室改造及利用是一個(gè)非常有挑戰(zhàn)性的任務(wù)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1、結(jié)構(gòu)安全：在進(jìn)行地下室改造及利用之前，需要確保地下室的承重結(jié)構(gòu)不被破壞。如果需要改變地下室的用途，需要考慮到承重問(wèn)題，例如將車(chē)庫(kù)改造成其他用途的場(chǎng)所。

2、防水防潮：地下室容易受到地下水的影響，因此需要注意防水防潮問(wèn)題。可以采取一些措施來(lái)防止地下水滲透，例如在地下室墻壁上涂刷防水涂料、安裝排水系統(tǒng)等。

3、通風(fēng)和采光：地下室容易潮濕和陰暗，因此需要注意通風(fēng)和采光問(wèn)題?？梢栽黾油L(fēng)口和采光窗，或者使用一些現(xiàn)代的通風(fēng)和采光技術(shù)來(lái)改善地下室的環(huán)境。

4、保溫和隔熱：地下室位于地下，溫度較低，需要注意保溫和隔熱問(wèn)題。可以安裝保溫材料和隔熱層來(lái)保持溫度穩(wěn)定，同時(shí)也可以采取一些措施來(lái)降低能耗和噪音。

5、裝修風(fēng)格：地下室的裝修風(fēng)格需要與整體的裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)?？梢愿鶕?jù)使用需求和個(gè)人喜好來(lái)選擇合適的裝修風(fēng)格，例如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、工業(yè)風(fēng)等。

6、安全性：地下室作為非居住空間，需要注意安全性問(wèn)題。可以安裝監(jiān)控系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)來(lái)提高安全性，同時(shí)也可以采取一些措施來(lái)防止潮濕和霉變等問(wèn)題。

總之，舊房翻新裝修的地下室改造及利用需要根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況來(lái)選擇合適的方案，同時(shí)需要注意結(jié)構(gòu)安全、防水防潮、通風(fēng)和采光、保溫和隔熱、裝修風(fēng)格和安全性等問(wèn)題，以創(chuàng)造一個(gè)舒適、實(shí)用的生活空間。